Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Izby 127 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 5 118 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán so záhradou v 2. rade pri mori – Sveti Filip i Jakov (127,67 m²)
Na predaj je byt v druhom rade k moru, ktorý sa nachádza v Sveti Filip i Jakov, len 60 m od mora.
Objekt sa nachádza na prízemí budovy a ponúka mimoriadne priestranné a funkčné usporiadanie, ideálne pre rodinný pobyt alebo dovolenku pri mori. Dispozícia miestnosti zahŕňa chodbu, dve spálne, spálňu s vlastnou kúpeľňou, práčovňu, kuchyňu spojenú s jedálňou a obývacou izbou a krytú terasu.
podlahové krytiny kombinujú dlaždice a parkety, vchodové dvere sú proti vlámaniu a protipožiarne a odvodnenie je pripojené k kanalizácii.
Budova má novú, plochú betónovú strechu.V kúpeľniach je inštalované podlahové elektrické kúrenie, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálňach sú umiestnené štyri klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok.Zákazník neplatí daň z predaja nehnuteľností, čo robí túto ponuku dodatočne výhodnou.Plánované dokončenie stavby je 2027.
rok, a očakávaný energetický certifikát je A.Tento byt je kvalitná nehnuteľnosť na výnimočnom mieste v blízkosti mora, vhodný pre pokojný pobyt, rodinné bývanie alebo ako cenná investícia pozdĺž pobrežia.Malé malebné miesto Sveti Filip i Jakov sa nachádza na pobreží Pašmanského mora, medzi Zadarom a Biogradom.
Sv.
Filip i Jakov je miesto, ktoré je známe svojimi bývalými letnými sídlami, ktoré predchádzali dnešným chatám a dobre rozvinutému turizmu.
Sv.
Destinácia Filip i Jakov je známa krásnymi kamienkovými a piesočnatými plážami.
Tiež pozdĺž dĺžky pláže sa tiahne krásna promenáda, ktorá spája riviéru Sv.
Filip i Jakov Turanj.Toto malé mestečko vám poskytne všetko, čo potrebujete pre každodenný život a pre ideálnu dovolenku.
Početné reštaurácie, kaviarne a obchody urobia váš pobyt v tomto mieste ešte uvoľnenejším.
Sveti Filip i Jakov spája priamo s mestom Biograd, kde sú ponúkané mnohé ďalšie zariadenia, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza slávny, novo postavený Fun Park Mirnovec.Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 118 €/m²
Medián podobných ponúk 4 110 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 429 €/m²–5 495 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 016 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
127 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
316524

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje