Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Biograd na moru, Sv. Filip i Jakov, Apartmán S2 na prízemí o výmere 66,20 m² so záhradou o výmere 22 m²
V krásnom malom mestečku Sv.
Filip a Jakov stavajú obytnú budovu s bytovými jednotkami 12 vo vzdialenosti 900 m od pláže.
Vďaka svojej izolovanej polohe, umiestnenie budovy poskytuje výnimočný mier.Byt S2 na prízemí budovy 66,20 m2 sa skladá zo vstupného priestoru 7 m2,
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 99 400 6073.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 311613
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/biograd-na-moru-sv-filip-i-jakov-stan-s2-in-prízemie-od-66-20-m2-s-záhrada-od-22-m2/311613/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 540 €/m²

Medián podobných ponúk 3 956 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 437 €/m²–4 609 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 258 164 € · 67 m² 3 853 €/m² Podobnosť 96 % Sveti Filip i Jakov 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 93 % Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 92 % Sveti Filip I Jakov 196 000 € · 68 m² 2 882 €/m² Podobnosť 92 % Sveti Filip i Jakov 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 91 % Sveti Filip i Jakov 248 000 € · 71 m² 3 493 €/m² Podobnosť 91 % Sveti Filip i Jakov 416 049 € · 67 m² 6 210 €/m² Podobnosť 91 % Sveti Filip i Jakov 259 710 € · 73 m² 3 558 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

247 800 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

70 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

297749

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 800 € · Cena za m²: 3 540 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia