Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sveti Filip i Jakov, trojizbový byt s výhľadom na more

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 098 €/m²

Medián podobných ponúk 5 039 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 525 €/m²–6 954 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 1 043 460 € · 177 m² 5 895 €/m² Podobnosť 97 % SVETI FILIP I JAKOV 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnosť 71 % SVETI FILIP I JAKOV 139 000 € · 159 m² 874 €/m² Podobnosť 70 % SVETI FILIP I JAKOV 911 000 € · 130 m² 7 008 €/m² Podobnosť 66 % SVETI FILIP I JAKOV 911 000 € · 130 m² 7 008 €/m² Podobnosť 66 % Sveti Filip I Jakov 480 000 € · 237 m² 2 025 €/m² Podobnosť 61 % Turanj 911 000 € · 131 m² 6 954 €/m² Podobnosť 59 % Turanj 490 000 € · 139 m² 3 525 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 464 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

183 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

297216

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 098 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 183 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia