Apartmán Sveti Filip I Jakov

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Sveti Filip i Jakov, dvojizbový byt na prvom poschodí obytného domu
Sv.
Filip i Jakov, moderný obytný dom so štyrmi obytnými jednotkami v blízkosti mora.S3 Byt na prvom poschodí sa skladá zo vstupného priestoru, dvoch priestranných spální, kúpeľne, toalety pre hostí, otvorenej koncepcie kuchyne, jedálne a obývacej izby, skladu a krytej terasy
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 874505
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / zadar-sveti-filip-i-jakov-dvosoban-stan-na-prvom-katu-obytné-grade / 874505 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 967 €/m²

Medián podobných ponúk 3 433 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +73,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 252 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sveti Filip i Jakov 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnosť 100 % Sveti Filip i Jakov 255 000 € · 82 m² 3 110 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 332 000 € · 82 m² 4 049 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 328 000 € · 82 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 648 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

483 315 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sveti Filip I Jakov

Okres

Sveti Filip I Jakov

Župa

Zadarska

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

292529

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 483 315 € · Cena za m²: 5 967 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia