Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

Penthouse so súkromnou strešnou terasou – Novostavba 200 m od mora, Sukošan
Penthouse s privátnou strešnou terasou Nová výstavba 200 m od mora, Sukosan. Na predaj je penthouse umiestnený v malej rezidenčnej budove s celkovým počtom 6 jednotiek, nachádzajúcej sa v Sukošane, neďaleko Záduru. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, ktorá je vo výstavbe, s plánovaným dokončením prác a nasťahovaním v apríli 2026. rokov. Nachádza sa v tichej a atraktívnej lokalite, len 200 metrov od mora a pláže. Z bytu je výstup priamo na strešnú terasu o rozlohe 68.81 m2, cez privátnu schodisko vedúcu z terasy na 2. poschodie. Terasa ponúka množstvo možností pre dekoráciu podľa vašich predstáv, je ideálna na inštaláciu jacuzzi, letných kuchýň, opaľovanie a relaxačné zóny. Byt sa skladá z: - Obývačka s kuchyňou a jedálňou (open-space koncept) - Dve spálne - Kúpeľňa - Chodba - Terasa - Strešná terasa (68,81 m2) privátna, s priamym prístupom z bytu - Vonkajšie parkovacie miesto - Celková čistá plocha bytu s príslušenstvom: 91,69 m2. Technický opis a vybavenie: - Vysoce kvalitné drevo-hliníkové spojenie - Talianske keramické dlaždice 1. trieda (Marazzi/Mirage) - Dubový parket v spálňach - Podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni - Mitsubishi multi-split klimatizačný systém - Bezpečnostné vstupné dvere - Parkovacie miesto pokryté betónovými dlaždicami Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 488 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 527 €/m²–5 207 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SUKOŠAN 479 000 € · 92 m² 5 207 €/m² Podobnosť 100 % Sukošan 490 724 € · 94 m² 5 220 €/m² Podobnosť 98 % Sukošan 318 000 € · 90 m² 3 533 €/m² Podobnosť 98 % Sukošan 313 845 € · 89 m² 3 526 €/m² Podobnosť 97 % Sukošan 313 845 € · 89 m² 3 526 €/m² Podobnosť 97 % SUKOŠAN 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Podobnosť 93 % SUKOŠAN 479 000 € · 92 m² 5 207 €/m² Podobnosť 93 % SUKOŠAN 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 915 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

92 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

303918

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 915 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia