Stan Sukošan

Opis nekretnine

Penthouse s privatnom krovnom terasom – Novogradnja 200 m od mora, Sukošan
Penthouse s privatnom krovnom terasom – Novogradnja 200 m od mora, Sukošan. Na prodaju je penthouse koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 jedinica, smještenoj u Sukošanu, nedaleko od Zadra. Stan se nalazi na drugom katu zgrade koja je u izgradnji, s planiranim završetkom radova i useljenjem u travnju 2026. godine. Nalazi se na mirnoj i atraktivnoj lokciji, svega 200 metara od mora i plaže. Iz stana se izlazi direktno na krovnu terasu površine 68,81 m², preko privatnog stubišta koje vodi s terase na 2. katu. Terasa nudi brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama – idealna je za ugradnju jacuzzija, ljetne kuhinje, prostora za sunčanje i opuštanje. Stan se sastoji od: -Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open-space koncept) -Dvije spavaće sobe -Kupaonica -Hodnik -Terasa -Krovna terasa (68,81 m²) – privatna, s direktnim pristupom iz stana -Vanjsko parkirno mjesto -Ukupna neto površina stana s pripadcima: 91,69 m². Tehnički opis i oprema: -Drvo-aluminij stolarija visoke kvalitete -Talijanska keramika 1. klase (Marazzi/Mirage) -Hrastov parket u spavaćim sobama -Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici -Mitsubishi multi-split klima sustav -Protuprovalna ulazna vrata -Parkirno mjesto popločano betonskim opločnicima Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 488 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -12,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 527 €/m²–5 207 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SUKOŠAN 479 000 € · 92 m² 5 207 €/m² Sličnost 100 % Sukošan 490 724 € · 94 m² 5 220 €/m² Sličnost 98 % Sukošan 318 000 € · 90 m² 3 533 €/m² Sličnost 98 % Sukošan 313 845 € · 89 m² 3 526 €/m² Sličnost 97 % Sukošan 313 845 € · 89 m² 3 526 €/m² Sličnost 97 % SUKOŠAN 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Sličnost 93 % SUKOŠAN 479 000 € · 92 m² 5 207 €/m² Sličnost 93 % SUKOŠAN 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 915 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sukošan

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

92 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

303918

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 915 € · Cijena po m²: 3 488 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia