Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

Zadar - sukoŠan, byt 78,30 m2, predaj, novostavba, výhľad, lokalita!!!
Zadar - Sukošan, trojizbový byt o rozlohe 78,30 m2 v prvom poschodí obytného domu postaveného v roku 2024 s celkovým počtom šiestich bytov, vysokokvalitné stavebné materiály s vysokou energetickou účinnosťou, veľké posuvné sklenené steny, špičkové stolárske výrobky, low-e trojvrstvové sklo s hliníkovými žalúziami a rolietami... - Yeah. Skladá sa z: troch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, predsiene, dvoch kúpeľní a terasy. - Yeah. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!! - Yeah. Nachádza sa v vynikajúcej lokalite 60 m od mora a pláže Punta, blízko reštaurácií, kaviarní a všetkých ostatných zariadení pre príjemný a pokojný život a oddych!!! - Yeah. Patrí k nemu parkovacie miesto. - Yeah. Dokumentácia v poriadku. - Yeah. Plánovaný nastup 06/2025. Custom ID: iro-39993 Energy class: A

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 487 €/m²

Medián podobných ponúk 3 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 501 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Sukošan 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 100 % Sukošan 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnosť 96 % Sukošan 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnosť 96 % Sukošan 380 000 € · 75 m² 5 067 €/m² Podobnosť 96 % Sukošan 273 070 € · 78 m² 3 501 €/m² Podobnosť 96 % Sukošan 297 000 € · 78 m² 3 808 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 312 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

• Dogma nekretnine d.o.o. 320 000 €
• DUX Nekretnine 320 000 €
• Emporia Nekretnine Zadar 320 000 €
• Costa Nekretnine 320 000 €
• Futura Táto ponuka 350 000 €
• HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

267864

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 320 000 €; Costa Nekretnine – 320 000 €; Futura – 350 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – Cena na vyžiadanie.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia