Apartmán Sukošan

Popis nemovitosti

Zadar - sukoŠan, byt 78,30 m2, prodej, novostavba, výhled, lokalita!!!
Zadar - Sukošan, třípokojový byt 78,30 m2 na prodej v prvním patře bytového domu z roku 2024 s celkem šesti byty, kvalitní konstrukce s vysoce energeticky úspornými materiály, velké posuvné skleněné stěny, špičková truhlárna , nízkoenergetické třívrstvé sklo s hliníkovými žaluziemi a rolovací/fleecovou moskytiérou, Grohe vestavné splachovací nádrže/sanitární zařízení atd...
.
Skládá se ze: tří ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, chodby, dvou koupelen a terasy.
.
Z BYTU SE NABÍZÍ VÝHLED NA MOŘE!!!
.
Nachází se ve výborné lokalitě 60 m od moře a pláže Punta, v blízkosti restaurací, kaváren, obchodů a veškerého dalšího vybavení pro příjemný a klidný život a dovolenou!!!
.
Má parkovací místo.
.
Dokumentace je v pořádku.
.
Plánované nastěhování 06/2025.
Kód objektu: iro-39993
Energetická třída: A

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 487 €/m²

Medián podobných nabídek 3 683 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 103 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SUKOŠAN 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % SUKOŠAN 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % SUKOŠAN 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % SUKOŠAN 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnost 96 % SUKOŠAN 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnost 96 % SUKOŠAN 380 000 € · 75 m² 5 067 €/m² Podobnost 96 % SUKOŠAN 273 070 € · 78 m² 3 501 €/m² Podobnost 96 % SUKOŠAN 297 000 € · 78 m² 3 808 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 312 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

• Dogma nekretnine d.o.o. 320 000 €
• DUX Nekretnine 320 000 €
• Emporia Nekretnine Zadar 320 000 €
• Costa Nekretnine 320 000 €
• Futura Tato nabídka 350 000 €
• HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. Cena na dotaz

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

267864

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 320 000 €; Costa Nekretnine – 320 000 €; Futura – 350 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – Cena na dotaz.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia