Apartmán Sukošan

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s veľkou terasou a krásnym výhľadom na more
Na predaj je krásny byt na podkroví, v tichom dome s celkovým počtom 5 bytov. Skladá sa z obývačky s jedálenským kútom, kúpeľne, dvoch spální, veľkej terasy s výhľadom na more. Nachádza sa v pokojnej časti Sukosan, blízko všetkých vybavení pre život a pre turizmus. Sukošan je kombináciou tradície a moderny, upravených pláží a nedotknutej prírody, skutočná liečba pre dušu a telo. Miesto, kde úrodné polia úpadnú do nebesky modrého mora. Jeho dlhé zúbkovité pobrežie od krásneho zálivu "Zlatne luka", v ktorom sa nachádza prístav Dalmacija, až po prírodný komplex Tustica, je zdobené krásnymi plážami a množstvom intímnych zátok. Krása mora a pláže, luxusné ubytovanie, pohostinní hostitelia s bohatým kultúrnym a zábavným programom priťahovali početných domácich i zahraničných turistov, ktorí sa vracajú už roky, aby si užili "Sukošan lita". Sukošan je ideálny na život po celý rok, pretože má materskú školu, základnú školu, záchrannú službu a všetko ostatné potrebné pre rodinu alebo turistov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 640 €/m²

Medián podobných ponúk 3 683 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 267 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sukošan 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnosť 100 % Sukošan 380 000 € · 75 m² 5 067 €/m² Podobnosť 100 % Sukošan 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnosť 96 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 96 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 96 % Sukošan 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 96 % Sukošan 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 93 % Sukošan 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

75 m²

Veľkosť pozemku

192 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

224763

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 192 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia