Apartmán Sukošan

Popis nemovitosti

Apartmán s velkou terasou a krásným výhledem na moře
Prodej pěkného půdního bytu v klidném domě s celkem 5 byty.
Skládá se z obývacího pokoje s jídelnou, koupelny, dvou ložnic, velké terasy s výhledem na moře.
Nachází se v klidné části Sukošan, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti pro život a turistiku.
Sukošan je spojením tradice a moderny, upravených pláží a nedotčené přírody – skutečný lék pro tělo i duši.
Místo, kde se úrodná pole noří do nebesky modrého moře. Jeho dlouhé členité pobřeží od krásné zátoky "Zlatna luke", kde se nachází marina Dalmacija až po přírodní komplex Tustice, zdobí krásné pláže a četné intimní zátoky. Krása moře a pláže, luxusní ubytování, pohostinní hostitelé s bohatým kulturním a zábavným programem lákají již desítky let mnoho domácích i zahraničních turistů, kteří se rok co rok vracejí a užívají si "Sukošan lit".
Sukošan je ideální pro bydlení po celý rok, protože má mateřskou školu, základní školu, polikliniku a vše potřebné pro rodinu nebo turisty.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 640 €/m²

Medián podobných nabídek 3 683 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 267 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sukošan 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnost 100 % Sukošan 380 000 € · 75 m² 5 067 €/m² Podobnost 100 % Sukošan 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnost 96 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % Sukošan 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % Sukošan 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 96 % Sukošan 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 93 % Sukošan 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

198 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

75 m²

Velikost pozemku

192 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

224763

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 640 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 192 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia