Apartmán šimuni

Popis nehnuteľnosti

Pag, Šimuni, trojizbový apartmán so záhradou 120 m od mora
Predstavujeme vám moderný projekt špičkovej novostavby v jednej z najatraktívnejších osád na ostrove Pag, Šimuni.
Projekt pozostáva z celkom 4 obytných budov atraktívneho a moderného dizajnu.
Budovy sa nachádzajú len 120 metrov od mora, pláže, stravovacie zariadenia, ACI maríny, trhy
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 635321
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pag-simuni-trosoban-stan-s-vrtom-120-m-od-mora/635321/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 515 €/m²

Medián podobných ponúk 3 514 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šimuni 345 000 € · 108 m² 3 194 €/m² Podobnosť 94 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnosť 94 % ŠIMUNI 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnosť 93 % Šimuni 350 840 € · 100 m² 3 508 €/m² Podobnosť 92 % Šimuni 426 755 € · 121 m² 3 527 €/m² Podobnosť 89 % Šimuni 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnosť 89 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnosť 89 % ŠIMUNI 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 545 €–681 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

383 110 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šimuni

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

109 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

337347

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 383 110 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šimuni

Šimuni je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 164.

Počet obyvateľov: 164

Zdroj: Wikipedia