Appartamento šimuni

Descrizione dell'immobile

Pag, Simuni, appartamento con tre camere da letto e giardino a 120 m dal mare
Presentiamo un moderno progetto di nuova costruzione di alto livello in una delle zone più attraenti dell'isola di Pag, Simuni.Il progetto consiste in quattro edifici residenziali dal design contemporaneo ed elegante. Gli edifici si trovano a soli 120 metri dal mare, dalle spiagge, dai ristoranti,
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 544 2160 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 635321
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-simuni-appartamento-con-tre-camere-da-letto-e-giardino-a-120-m-dal-mare/635321/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 515 €/m²

Mediana di annunci simili 3 514 €/m²

Differenza dalla mediana +0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 287 €/m²–4 091 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 545 €–681 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

383 110 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šimuni

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

109 m²

Camere

3

Bagni

1

Classe energetica

A

ID annuncio

337347

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 383 110 € · Prezzo al m²: 3 515 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Šimuni

Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sul lato sud-ovest dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja e la città di Pag, a 15 minuti di auto dal porto di Žiglen. Amministrativamente appartengono alla città di Pag.

Popolazione: 164

Fonte: Wikipedia