Apartmán Relja

Popis nehnuteľnosti

Zadar, širšie centrum, krásny dvojizbový byt kompletne zrekonštruovaný a zariadený
V atraktívnej lokalite v širšom centre mesta Zadar sa ponúka dvojizbový byt o rozlohe 64,99 m² na najvyššom poschodí malého, tichého domu. Byt pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne, kuchyne, jedálenskej časti a obývacej izby, s priestranným balkónom, ktorý ďalej zvyšuje kvalitu bývania. Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023. Je predávaný zariadený, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – nové inštalácie, podlahy, stolárske práce a sanitárne zariadenia. Vďaka svojej polohe v širšom centre mesta ponúka byt vynikajúcu dostupnosť ku všetkým mestským službám – obchody, školy, materské školy, kliniky a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo centrum mesta a more sú len niekoľko minút chôdze alebo jazdy. Ideálny pre mladé páry, rodiny alebo ako vynikajúca investícia na prenájom. Lokalita: Zadar, širší centrum Rozloha: 64,99 m² Poschodie: najvyššie poschodie Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 348207 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-siri-centar-prekrasan-dvosobni-stan-potpuno-renoviran-i-namjesten/348207/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 469 €/m²

Medián podobných ponúk 4 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 959 €/m²–5 072 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 87 % Crno 255 112 € · 68 m² 3 752 €/m² Podobnosť 81 % Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Podobnosť 80 % Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Podobnosť 80 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobnosť 80 % Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobnosť 80 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 80 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Relja

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

359786

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 469 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia