Apartmán Relja

Popis nemovitosti

Zadar, širší centrum města - krásný, kompletně zrekonstruovaný a zařízený dvoupokojový byt
Tento dvoupokojový byt (64,99 m²) se nachází v atraktivní oblasti širšího centra Zadaru, v zvýšeném přízemí malé, klidné budovy.Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, doplněného prostorným balkonem, který zlepšuje celkový zážitek z bydlení. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2023 a prodává se zařízený, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic – s novými inženýrskými sítěmi, podlahami, truhlářskými výrobky a koupelnovým vybavením.Díky své poloze v širším centru města nabízí byt vynikající spojení se všemi městskými vymoženostmi; obchody, školy, školky, lékařské ordinace a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco historické centrum města a moře jsou jen pár minut chůze nebo jízdy autem.Ideální pro mladé páry, rodiny nebo jako vynikající investice pro účely pronájmu.Lokalita: Zadar, širší centrum městaPlocha: 64,99 m²Podlaží: Zvýšené přízemí
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 348207
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-sirsi-centrum-mesta-krasny-kompletne-zrekonstruovany-a-zarizeny-dvoupokojovy-byt/348207/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 469 €/m²

Medián podobných nabídek 4 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 959 €/m²–5 072 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnost 87 % Crno 255 112 € · 68 m² 3 752 €/m² Podobnost 81 % Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobnost 80 % Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobnost 80 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 80 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 38 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Relja

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

359786

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 469 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia