Apartmán Privlaka

Zadar, Privlaka - Penthouse s výhľadom na more a ostrovy
Kaiser Immobilien predstavuje: Luxusný penthouse s výhľadom na more, Privlaka, Zadar Luxusný a moderný penthouse je na predaj v Privlake pri Zadar, len 150 metrov od mora. Byt sa nachádza v malom luxusnom komplexe troch víl, postavenom v roku 2023. na pozemku s rozlohou 2,750 m2. Každá vila má výhľad na more a ostrovy a celá osada sa vyznačuje tichým umiestnením, vynikajúcou výstavbou a moderným architektonickým štýlom. Penthouse označený S202 sa nachádza na druhom, a zároveň najvyššom poschodí budovy, s celkovou rozlohou 89,89 m2 (netto). Obývacia plocha bez terás a parkovacieho miesta je 62 m2. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální a kúpeľne. Z obývacej izby je prístup k krytej loggii o rozlohe 8,38 m2 (úžitková 6,28 m2), zatiaľ čo z bytu je prístup na priestrannú strešnú terasu o rozlohe 73,98 m2 (úžitková 18,50 m2) vybavenú súkromným jacuzzi a pergolou. Terasa ponúka výhľad na more a okolité ostrovy a predstavuje ideálne miesto na oddych a vychutnávanie západov slnka. Byt má jedno parkovacie miesto na dvore budovy, s reálnou plochou 12,50 m2 (úžitková 2,50 m2). Na dvore je tiež spoločný bazén pre nájomníkov komplexu. Vybavenie a štandard výstavby: Budova je postavená z kvalitných materiálov a moderných technológií: PVC vonkajšie okná s trojvrstvovými skleniami a sieťkami proti hmyzu, hliníkové rolietové žalúzie napájané elektricky, invertorové klimatizácie na kúrenie a chladenie, podlahové kúrenie v kúpeľni. Privlaka je tiché a malebné pobrežné mestečko v Zadarskom okrese, známe dlhými piesočnatými plážami a krištáľovo čistým morom. V blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre príjemný pobyt: obchody, reštaurácie, škola, tábor a kaviarne. Vzdialenosti: More: 150 m Centrum Privlaka: 1 km Mesto Zadar: 23 km (2530 minút jazdy) Nin: 8 km Ostrov Vir: 10 km Diaľnica A1 (odchod Zadar 1): 28 km Letisko Zadar (Zemunik): 32 km Základné informácie: Lokalita: Zadar County, Privlaka (posledné poschodie) Celkový počet poschodí: 2 Počet podlaží: jednopodlažný byt Celková obytná plocha: 89,89 m2 Počet izieb: 3 (obývacia izba s kuchyňou a dve spálne) Počet kúpeľní: 1 Balkon/terasa: loggia a strešná terasa Rok výstavby: 2023. Počet parkovacích miest: 1 Energetická trieda: vo výstavbe Cena a podmienky nákupu Cena bytu: 318,000 Poplatok za sprostredkovanie (3,75 %): 11,925 (vrátane DPH) Celková investícia: 329,925 Tento penthouse je ideálnou voľbou pre zákazníkov, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a blízkosti k moru, či už pre vlastný život, dovolenku alebo ako investíciu s vysokým potenciálom