Apartma Privlaka

Zadar, Privlaka - Penthouse s pogledom na morje in otoke
Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni penthouse s pogledom na morje, Privlaka, Zadar Prodaja se luksuzni in moderno urejen penthouse, ki se nahaja v Privlaki pri Zadru, oddaljen le 150 metrov od morja. Stanovanje se nahaja v manjšem luksuznem kompleksu treh vil, zgrajenih leta 2023. na parceli površine 2.750 m². Vsaka vila ima pogled na morje in otoke, celotno naselje pa odlikuje mirna lokacija, vrhunska gradnja in moderan arhitekturni stil. Penthouse oznake S202 se nahaja na drugem, hkrati zadnjem nadstropju stavbe, skupne površine 89,89 m² (netto). Stambena površina brez teras in parkirnega mesta znaša 62 m². Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic in kopalnice. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno loggio površine 8,38 m² (obračunski 6,28 m²), medtem ko se iz stanovanja po stopnicah dostopa do prostorne strešne terase površine 73,98 m² (obračunski 18,50 m²), opremljene s privatnim jacuzzijem in pergolo. Terasa nudi pogled na morje in okoliške otoke ter predstavlja idealen prostor za sprostitev in uživanje v sončnih zahodih. Stanovanju pripada eno parkirno mesto v dvorišču stavbe, dejanske površine 12,50 m² (obračunski 2,50 m²). V dvorišču je tudi skupni bazen, namenjen stanovalcem kompleksa. Oprema in standard gradnje: Stavba je zgrajena z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij: PVC zunanja okna s trojno steklo in mrežami proti komarjem ALU rolete na električni pogon Inverter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje Talno ogrevanje v kopalnici Pametni ključ-kartica za vstop Video portafon Priprava za polnjenje električnih avtomobilov Visokokakovostna termoizolacija Lastništvo je urejeno (1/1), z gradbenim in uporabnim dovoljenjem. Zamenjava za drugo nepremičnino ni mogoča. Privlaka je miren in slikovit obalni kraj v Zadarski županiji, znan po dolgih peščenih plažah in kristalno čistem morju. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za prijetno bivanje – trgovine, restavracije, šola, kamp in kavarne. Razdalje: Morje: 150 m Center Privlake: 1 km Mesto Zadar: 23 km (25–30 minut vožnje) Nin: 8 km Otok Vir: 10 km Avtocesta A1 (izhod Zadar 1): 28 km Letališče Zadar (Zemunik): 32 km Osnovni podatki: Lokacija: Zadarska županija, Privlaka Vrsta nepremičnine: Stan v stanovanjski stavbi Etaža: 2. (zadnja etaža) Skupno število etaž: 2 Število etaž: enonadstropno stanovanje Skupna stambena površina: 89,89 m² Število sob: 3 (dnevni prostor s kuhinjo in dve spalnici) Število kopalnic: 1 Balkon/terasa: loggia in strešna terasa Leto gradnje: 2023. Število parkirnih mest: 1 Energetski razred: v izdelavi Cena in pogoji nakupa Cena stanovanja: 318.000 € Posredniška provizija (3,75 %): 11.925 € (DDV vključen) Skupna investicija: 329.925 € Ta penthouse predstavlja idealno izbiro za kupce, ki iščejo kombinacijo luksuza, zasebnosti in bližine morja, bodisi za lastno bivanje, počitek ali kot naložbo z visokim potencialom turističnega najema.