Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba-Povljana-prvý rad pri mori
Predaj- Novostavba s výhľadom na more - Povljana -TOP POZÍCIA
Predáva sa nádherný byt o rozlohe 66 m² na 1. poschodí na top lokácii v Povljane, prvý rad k moru a promenáde, vzdialený len 50 metrov od hlavnej pláže!
Tento funkčný byt na prvom poschodí prichádza s zabezpečeným parkovacím miestom, čo ho robí ideálnym výberom pre luxusnú dovolenku, celoročný život alebo investíciu.
✨ Kľúčové vlastnosti bytu:
* Rozloha a poloha: Celková rozloha je 66 m² a byt sa nachádza na 1. poschodí obytného domu.
* Perfektné usporiadanie: Skladá sa z 2 spální a veľkého open space obývacieho priestoru, ktorý je prepojený s kuchyňou a jedálňou.
* Výhľad a relax: Z otvoreného obývacieho priestoru je prístup na balkón, ideálny na vychutnávanie šumu vĺn a západov slnka.
* Špičkový komfort: Kúpeľňa je vybavená podlahovým vykurovaním, čo poskytuje maximálny komfort aj v chladnejších mesiacoch.
* Parkovanie: Bytu patrí 1 vlastné parkovacie miesto, čo je veľká výhoda na takej atraktívnej lokácii priamo pri pláži.
????
Lokácia snov:
* Prvý rad k moru a upravenej promenáde v Povljane (ostrov Pag)
* Iba 50 metrov od hlavnej pláže
* Blízkosť všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti (obchody, reštaurácie, kaviarne)
Byt je úplne pripravený na prevzatie a predstavuje ideálnu príležitosť pre turistický prenájom s vynikajúcim výnosom alebo ako vaša súkromná letná oáza.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
212 949 € · 65 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 396 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 66 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 10 m
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374034
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 396 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 10 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
