Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Pag, Povljana, dvojpodlažný byt 72 m2, prvý rad a výhľad na more, terasa a jacuzzi
Na predaj je atraktívny 5-izbový byt o rozlohe 72 m2 situovaný na prízemí modernej budovy s celkovo tromi podlažiami v Povljane na ostrove Pag. Táto nehnuteľnosť vyniká výnimočnou polohou – prvý rad pri mori, čo poskytuje jedinečný zážitok z pobytu pri pobreží.
Číslo bytu S11.
Byt pozostáva z: chodby, schodiska, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou v open space koncepte, dvoch galérií, dvoch spální, dvoch kúpeľní a dvoch terás – na každom poschodí jedna terasa.
Ďalšie výhody zahŕňajú zabezpečené parkovisko, upravený dvor, čím sa ešte zvyšuje štandard bývania. Klimatizácia umožňuje príjemné ochladenie priestoru počas letných mesiacov.
V bezprostrednej blízkosti je plánovaná výstavba modernej maríny s približne 470 miestami na kotvenie, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti a zároveň podporí rozvoj turizmu a atraktivitu tejto lokality.
Lokácia:
Povljana je známa svojou pokojnou polohou, bezprostrednou blízkosťou mora a krásnou prírodou, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na bývanie alebo oddych.
Ostrov Pag je spojený s pevninou mostom, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka. Mesto Zadar je vzdialené približne 45 minút jazdy, rovnako ako Letisko Zadar, zatiaľ čo Novalja, jedno z najznámejších turistických destinácií na ostrove, je vzdialená asi 40 minút jazdy.
Byt sa predáva zariadený. Dokumentácia je v poriadku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove.
Kontakt: Marija Božić
Tel: +385 91 617 4743
WhatsApp: wa.link/9o8ag5
Email: [email protected]
Web: www.cro-living.hr
For more information:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S421
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
227 000 € · 72 m²
3 153 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
233 536 € · 72 m²
3 244 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
450 000 € · 72 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
217 500 € · 72 m²
3 021 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
433 945 € · 73 m²
5 944 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
265 965 € · 71 m²
3 746 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 371301
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 6 944 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
