Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

4 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 500 000 € 6 944 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Povljana, appartamento su due livelli 72 m2, prima fila e vista mare, terrazza e jacuzzi
In vendita un attraente appartamento di 5 locali con una superficie di 72 m2 situato al piano terra di un edificio moderno di tre piani a Povljana, sull'isola di Pag. Questa proprietà si distingue per la sua posizione eccezionale – prima fila sul mare, che offre un'esperienza unica di soggiorno sulla costa. S11 numero dell'appartamento. L'appartamento è composto da: ingresso, scala, bagno, soggiorno con cucina a pianta aperta, due soppalchi, due camere da letto, due bagni, due terrazze, una su ciascun piano. Ulteriori vantaggi includono un parcheggio garantito, un giardino curato, che aumenta ulteriormente lo standard abitativo. Il condizionatore d'aria permette un piacevole raffrescamento degli ambienti durante i mesi estivi. Nei pressi è prevista la costruzione di un moderno porto turistico con circa 470 posti barca, che aumenterà significativamente il valore della proprietà e stimolerà ulteriormente lo sviluppo del turismo e l'attrattiva di questa località. Posizione: Povljana è nota per la sua posizione tranquilla, la vicinanza immediata al mare e le splendide bellezze naturali, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca il luogo perfetto per vivere o per le vacanze. L'isola di Pag è collegata alla terraferma da un ponte, che permette un facile accesso durante tutto l'anno. La città di Zadar dista circa 45 minuti di auto, così come l'aeroporto di Zadar, mentre Novalja, una delle destinazioni turistiche più famose dell'isola, si trova a circa 40 minuti di auto. L'appartamento viene venduto arredato. La documentazione è in regola. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una delle località più ambite dell'isola. Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Email: [email protected] Sito web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S421

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 944 €/m²
Mediana di annunci simili 3 720 €/m²
Differenza dalla mediana +86,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 320 €/m²–4 403 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
72 m²
Camere
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
2
Distanza dal mare
200 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371301

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 500 000 € · Prezzo al m²: 6 944 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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