Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 213 000 € 3 550 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - apartmán s výhľadom na more, 65m2, NA PREDAJ
Angelus Real Estate vám ponúka nový apartmán na predaj s výhľadom na more a parkovacím miestom v Povljane na ostrove Pag LOKALITA Predávame 6 apartmánov v atraktívnej novostavbe v Povljane na ostrove Pag. Budova sa nachádza 300 m od známej dubrovníckej pláže a 300 m od centra. Pag je piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, spojený s pevninou 340 m dlhým mostom. Na ostrov sa dá dostať aj trajektom zo Žigljenu na severe ostrova z prístavu Prizna. Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag v krásnej prírodnej zátoke. Je orientovaná na západ, takže je dobre chránená pred vetrami bóra a jugo. Miesto je bohaté na krásne piesočnaté pláže, zatiaľ čo okolie sa vyznačuje bohatými poľnohospodárskymi poľami a stáročnými vinicami. Povljana môže ponúknuť neobmedzené možnosti objavovania. Od ornitologickej rezervácie s viac ako 168 druhmi vtákov, až po cyklistické chodníky a skryté pláže a najlepšiu stredomorskú kuchyňu. Povljana je vzdialená 50 km od mesta Zadar a len 56 km od letiska. POPIS Apartmán S5 sa nachádza na 1. poschodí malej budovy s celkovým počtom 6 apartmánov. Celková plocha apartmánu je 65 m2 a pozostáva z obytnej plochy 60,29 m2 a parkovacieho miesta 13,80 m2. Apartmán pozostáva z chodby, 2 spální, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s prístupom na loggiu o výmere 8,5 m2. Budova je umiestnená na vyvýšenom mieste, takže apartmán má krásny výhľad na more, ktorý sa v budúcnosti nedá zablokovať. Výstavba je realizovaná podľa najnovších štandardov, ktoré zahŕňajú kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné vnútorné stolárske práce, tri klimatizácie a podlahové kúrenie. Predpokladaný dátum dokončenia budovy je jar 2026. V ponuke sú aj tieto apartmány: Prízemie - apartmány S1 a S2 so záhradou a parkovaním - 230 000 EUR 1. poschodie - apartmán S3 a S4 s výhľadom na more a parkovaním - 213 000 EUR 2. poschodie - apartmán S6 s výhľadom na more a parkovaním - 213 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky si môžete pozrieť na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama. ================= LOKALITA Predávame 6 apartmánov v atraktívnej novostavbe v Povljane na ostrove Pag. Budova sa nachádza 300 m od známej dubrovníckej pláže a 300 m od centra. Pag je piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, spojený s pevninou 340 m dlhým mostom. Na ostrov sa dá dostať aj trajektom zo Žigljenu na severe ostrova z prístavu Prizna. Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag v krásnej prírodnej zátoke. Je orientovaná na západ, takže je dobre chránená pred vetrami bóra a jugo. Povljana je vzdialená 50 km od mesta Zadar a len 56 km od letiska. POPIS Apartmán S5 sa nachádza na 1. poschodí malej budovy s celkovým počtom 6 apartmánov. Celková plocha apartmánu je 65 m2 a pozostáva z obytnej plochy 60,29 m2 a parkovacieho miesta 13,80 m2. Apartmán pozostáva z chodby, 2 spální, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s prístupom na loggiu o výmere 8,5 m2. Budova je umiestnená na vyvýšenom mieste, takže apartmán má krásny výhľad na more, ktorý sa v budúcnosti nedá zablokovať. Výstavba sa vykonáva podľa najnovších štandardov, ktoré zahŕňajú kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné vnútorné stolárske práce, tri klimatizácie a podlahové kúrenie. Predpokladaný termín dokončenia budovy je jar 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 550 €/m²
Medián podobných ponúk 3 586 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 288 €/m²–3 860 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
213 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Vzdialenosť od centra
300 m
Rok výstavby
2025
ID inzerátu
346881

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 550 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje