In vendita · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana - appartamento con vista mare, 65m2, IN VENDITA
Angelus proprietà vi offrono in vendita appartamento in una nuova costruzione con vista mare e parcheggio a Povljana sull'isola di Pag
POSIZIONE
Intercediamo in vendita 6 appartamenti in un attraente edificio di nuova costruzione nel villaggio di Povljana sull'isola di Pag.
L'edificio si trova a 300 m dalla famosa spiaggia di Dubrovnik e a 300 m dal centro.
Pag è la quinta isola più grande del mare Adriatico, collegata alla terraferma da un ponte lungo 340 metri.
L'isola può essere raggiungibile anche in traghetto a Žiglen, nel nord dell'isola, dal porto di Prizna.
Povljana si trova a sud dell'isola di Pag in una bellissima baia naturale.
Di fronte a ovest, è ben protetto dai venti di tempesta e dal sud.
La città è ricca di bellissime spiagge sabbiose, mentre i suoi dintorni sono caratterizzati da ricchi campi agricoli e vigneti secolari.
Povljana può offrire opzioni illimitate per la ricerca.
Dalla riserva ornitologica con più di 168 specie di uccelli, alle piste ciclabili e spiagge nascoste e alla migliore cucina mediterranea.
Povljana si trova a 50 km dalla città di Zara e a soli 56 km dall'aeroporto.
DESCRIZIONE
L'appartamento S5 è situato al 1 ° piano di un piccolo edificio con un totale di 6 appartamenti.
La superficie totale dell'appartamento è di 65 m2, ed è composto da una superficie abitabile di 60,29 m2 e un parcheggio di 13,80 m2.
L'appartamento è composto da un corridoio, 2 camere da letto, bagno, cucina e soggiorno con uscita alla loggia con una superficie di 8,5 m2.
L'edificio è posizionato sulla parte elevata in modo che l'appartamento abbia una splendida vista sul mare che non può essere oscurata in futuro.
La costruzione viene eseguita secondo gli ultimi standard che includono materiali e attrezzature di alta qualità, falegnameria interna di alta qualità, tre condizionatori d'aria e riscaldamento a pavimento.
La scadenza prevista per il completamento dell'edificio è la primavera del 2026.
Ci sono altri appartamenti disponibili:
Piano terra - appartamenti S1 e S2 con giardino e parcheggio - 230.000 EUR
1.kat - appartamento S3 e S4 con vista mare e parcheggio - 213.000 EUR
2.kat - appartamento S6 con vista mare e parcheggio - 213.000 EUR
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento, contattateci oggi stesso e consultate i nostri Termini e Condizioni.
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LOCAZIONE
We are selling 6 apartments in an attractive new building in Povljana on the Island of Pag.
Il edificio è 300 m dal famoso Dubrovnik spiaggia e 300 m dal centro.
Pag is the fifth largest island in the Adriatic Sea, connected to the mainland by a 340 m long bridge.
L'isola può anche essere vista da traghetti dal nord dell'isola dal porto di Prizna.
Povljana is located in the south of the island of Pag in a beautiful natural bay.
Facing west, it is well protected from the bora and orso winds.
Povljana è a 50 km dalla città di Zara e solo 56 km dall'aeroporto.
DESCRIZIONE
Apartment S5 is located on the 1st floor of a small building with a total 6 appartements.
L'area totale dell'appartamento è di 65 m2, e consists of a living space of 60.29 m2 and a parking space of 13.80 m2.
L'appartamento consist di un hallway, 2 camere da letto, una camera da letto, un kitchen and a living room with access to a loggia of 8.5 m2.
Il sito è situato in una parte elevata del quale l'appartamento ha una splendida vista del mare che è stato bloccato nel futuro.
La costruzione è supportata dagli standard più recenti che includono materiali e attrezzature di qualità interna, tre condizionatori d'aria e underfloor cheating.
La data esatta di costruzione è spring 2026.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Somiglianza 97 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Somiglianza 97 %
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Somiglianza 97 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Somiglianza 97 %
Povljana
233 766 € · 63 m²
3 711 €/m²
Somiglianza 95 %
Povljana
224 400 € · 63 m²
3 562 €/m²
Somiglianza 95 %
Povljana
213 000 € · 65 m²
3 277 €/m²
Somiglianza 94 %
Povljana
239 612 € · 64 m²
3 744 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 213 000 € · Prezzo al m²: 3 550 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia