Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana, apartmán s bazénom, 350 m od mora
Na predaj je dvojizbový byt s bazénom v novostavbe v novo postavenej časti mesta Povljana na ostrove Pag.
Byt sa nachádza v budove celkom 9 bytových jednotiek, z ktorých len 2 sú v súčasnosti k dispozícii na predaj.
Budova bola dokončená v 2025 a je úplne pripravená na pohyb!STAN S5 - 1.
poschodie
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 991689
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pag-povljana-stan-s-bazenom-350m-od-mora/991689/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 559 €/m²

Medián podobných ponúk 3 541 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 284 €/m²–3 718 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 253 524 € · 68 m² 3 728 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 254 708 € · 68 m² 3 746 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 214 000 € · 67 m² 3 194 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 214 000 € · 67 m² 3 194 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 222 450 € · 67 m² 3 320 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335609

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 559 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia