Appartement Povljana

Description du bien

Pag, Povljana, appartement avec piscine, à 350 m de la mer
À vendre, appartement de deux chambres avec piscine dans un nouveau bâtiment dans une partie récemment construite de Povljana sur l'île de Pag. L'appartement se trouve dans un immeuble de 9 logements au total, dont seulement 2 sont actuellement disponibles à la vente. L'immeuble a été achevé en 2025 et est entièrement prêt à emménager!STAN S5 - 1. étage Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 544 2160. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 991689 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/pag-povljana-stan-s-bazenom-350m-od-mora/991689/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 559 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 541 €/m²

Écart par rapport à la médiane +28,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 284 €/m²–3 718 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Povljana 253 524 € · 68 m² 3 728 €/m² Similarité 100 % Povljana 254 708 € · 68 m² 3 746 €/m² Similarité 100 % Povljana 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Similarité 100 % Povljana 214 000 € · 67 m² 3 194 €/m² Similarité 99 % Povljana 214 000 € · 67 m² 3 194 €/m² Similarité 99 % Povljana 222 450 € · 67 m² 3 320 €/m² Similarité 99 % Povljana 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Similarité 99 % Povljana 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Povljana

District

Povljana

Comté

Zadarska

Code postal

23249

Surface habitable

68 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

335609

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 4 559 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia