Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana, dvojposchodový dvojizbový apartmán blízko mora
Predstavujeme vám projekt špičkovej novostavby v novovybudovanej časti Povljana na ostrove Pag.
Budova sa skladá z celkom bytových jednotiek 10 rozložených na poschodiach 3.
Je to len 350 metrov od mora a miestnych pláží, a z každého apartmánu je krásny výhľad na more a okolie.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 994711
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pag-povljana-dvoetazni-dvosoban-stan-u-blízko-more/994711/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 791 €/m²

Medián podobných ponúk 3 721 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 238 €/m²–5 898 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 540 440 € · 91 m² 5 939 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 543 390 € · 92 m² 5 906 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 267 330 € · 93 m² 2 875 €/m² Podobnosť 98 % POVLJANA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 269 097 € · 94 m² 2 863 €/m² Podobnosť 97 % Povljana 424 800 € · 94 m² 4 519 €/m² Podobnosť 97 % Povljana 320 400 € · 88 m² 3 641 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #335603 Plocha: 91 m² Izby: 2 Táto varianta 345 000 €
• Apartmán · #338893 Plocha: 85 m² Izby: 2 340 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

91 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335603

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia