Appartement Povljana

Description du bien

Pag, Povljana, appartement de deux étages avec deux chambres près de la mer
Nous vous présentons un projet de construction neuve de haute qualité dans le quartier récemment construit de Povljana, sur l'île de Pag. L'immeuble comprend au total 10 unités résidentielles réparties sur 3 étages. Il se trouve à seulement 350 mètres de la mer et des plages locales, et chaque appartement offre une belle vue sur la mer et les environs. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 544 2160. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 994711 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pag-povljana-dvoetazni-dvosoban-stan-u-nearby-sea/994711/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 791 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 721 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 238 €/m²–5 898 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Povljana 540 440 € · 91 m² 5 939 €/m² Similarité 100 % Povljana 543 390 € · 92 m² 5 906 €/m² Similarité 99 % Povljana 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Similarité 99 % Povljana 267 330 € · 93 m² 2 875 €/m² Similarité 98 % POVLJANA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Similarité 98 % Povljana 269 097 € · 94 m² 2 863 €/m² Similarité 97 % Povljana 424 800 € · 94 m² 4 519 €/m² Similarité 97 % Povljana 320 400 € · 88 m² 3 641 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 455 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #335603 Surface: 91 m² Pièces: 2 Cette variante 345 000 €
• Appartement · #338893 Surface: 85 m² Pièces: 2 340 000 €

Détails supplémentaires

Prix

345 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Povljana

District

Povljana

Comté

Zadarska

Code postal

23249

Surface habitable

91 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

335603

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 345 000 € · Prix au m²: 3 791 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia