Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Otok pag, 100 m od mora
Na krásnom ostrove Pag je na predaj byt v novom objekte len 100 metrov od pobrežia. Tieto byty predstavujú vrchol kvalitnej výstavby, s podpisom overeného investora známeho svojou skúsenosťou v budovaní špičkových nehnuteľností. Byt pozostáva z 2 izieb, priestrannej kúpeľne, modernej kuchyne, pohodlného obývačky a jedálne. Celková plocha bytu je 85,18 m2 Nachádza sa v prízemí budovy, má krásnu záhradu, ktorá ponúka veľa miesta na úpravu kvetinových záhonov alebo inštaláciu vonkajšieho jacuzzi, poskytujúc vám súkromie a komfort. Okrem bytu je k dispozícii praktická úložná miestnosť približne 3.5 m2 a voľné parkovacie miesto, pričom existuje možnosť zakúpenia uzavretej garáže pre ďalšiu bezpečnosť a pohodlie. Ide o príležitosť vytvoriť si domov v oáze pokoja pri mori, kde môžete každý deň vychutnávať krásu a relax. Využite príležitosť a splňte si sny o ideálnom živote na Jadrane.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 015 €/m²

Medián podobných ponúk 3 620 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 889 €/m²–4 413 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 516 545 € · 87 m² 5 937 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 322 800 € · 87 m² 3 710 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 €–531 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

341 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

ID inzerátu

216162

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 341 300 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia