Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Otok pag, 100 m od moře
Na krásném ostrově Pag je na prodej byt v novém domě pouhých 100 metrů od pobřeží. Tyto byty představují vrchol kvalitní výstavby, s podpisem ověřeného investora známého svými zkušenostmi se stavbou špičkových nemovitostí. Byt se skládá ze 2 pokojů, prostorné koupelny, moderní kuchyně, pohodlného obývacího pokoje a jídelny. Celková plocha bytu je 85,18 m2 Nachází se v přízemí budovy, má krásnou zahradu, která nabízí spoustu prostoru pro výzdobu květinových záhonů nebo instalaci venkovního jacuzzi, což vám poskytuje soukromí a pohodlí. K bytu patří praktická skladovací místnost o rozloze přibližně 3.5 m2 a volné parkovací místo, přičemž je možnost zakoupit uzavřenou garáž pro další bezpečnost a pohodlí. Jedná se o příležitost vytvořit si domov v oáze klidu u moře, kde můžete každý den užívat krásu a odpočinek. Využijte příležitost a splňte si sny o ideálním životě na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 015 €/m²

Medián podobných nabídek 3 726 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 268 €/m²–5 793 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 100 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 100 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnost 99 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 99 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Podobnost 99 % Povljana 516 545 € · 87 m² 5 937 €/m² Podobnost 98 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 €–531 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

341 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

216162

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 341 300 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia