Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag - Povljana, predam byt 85,41 m2, výhľad, novostavba, výťah, lokalita!!!!
Pag - Povljana, dvojizbový byt o rozlohe 85.41 m2 je na predaj v prvom poschodí obytného domu postaveného v roku 2024, kvalitná výstavba. - Yeah. Skladá sa z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby, kúpeľne a terasy. - Yeah. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!! - Yeah. Nachádza sa na skvelej lokalite 260 m od mora a slávnej pláže Dubrovnik, blízko všetkých potrebných zariadení pre príjemnú dovolenku!!! - Yeah. Má vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je GRATIS, a úložisko v suteréne o rozlohe 3.50 m2. - Yeah. Budova má výťah. - Yeah. Plán podlažia, pozri byt označený 5. - Yeah. Dokumentácia v poriadku. - Yeah. Plánovaný nastup 06/2025. - Yeah. Možnosť kúpy garáže: garage 1 - 36.180,00 Euro garage 2 - 67.140,00 Euro Garage 3 - 44.280,00 Euro garage 4 - 80.100,00 Euro. Custom ID: iro-39787

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 605 €/m²

Medián podobných ponúk 3 726 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–5 296 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnosť 99 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Podobnosť 99 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 322 800 € · 87 m² 3 710 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 €–531 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

306 450 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

85 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

215412

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 306 450 € · Cena za m²: 3 605 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia