Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag - Povljana, predam byt 122,11 m2, výhľad, novostavba, výťah, lokalita!!!!
Pag - Povljana, trojizbový duplexový byt o rozlohe 122.11 m2 na druhom poschodí obytného domu postaveného v roku 2024, kvalitná výstavba. - Áno. Skladá sa z dvoch poschodí: prízemie: tri spálne, predsieň, kúpeľňa, šatník a dve terasy. galéria: obývačka + kuchyňa + jedáleň, predsieň, šatník, kúpeľňa a terasa. - Áno. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!! - Áno. Nachádza sa na výbornom mieste 260 m od mora a slávnej pláže Dubrovnik, blízko všetkých potrebných zariadení pre príjemnú dovolenku!!! - Áno. Má vonkajšie parkovacie miesto, ktoré je ZDARMA, terasu na galérii o rozlohe 14.40 m2 tiež ZDARMA a skladovú miestnosť v suteréne o rozlohe 5.50 m2. - Áno. Budova má výťah. - Áno. Plán podlažia ukazuje označenie bytu 7. - Áno. Dokumentácia v poriadku. - Áno. Plánovaný nastup 06/2025. - Áno. Možnosť kúpy garáže: garage 1 - 36.180,00 Euro garage 2 - 67.140,00 Euro Garage 3 - 44.280,00 Euro garage 4 - 80.100,00 Euro. Custom ID: iro-39789

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 603 €/m²

Medián podobných ponúk 3 514 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 228 €/m²–3 704 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 428 750 € · 122 m² 3 514 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnosť 97 % Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Podobnosť 92 % Povljana 380 064 € · 118 m² 3 221 €/m² Podobnosť 92 % Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 610 €–763 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

439 550 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

122 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

215410

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 439 550 € · Cena za m²: 3 603 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia