Appartamento Povljana

Descrizione dell'immobile

Pag - Povljana, appartamento in vendita 122,11 m2, vista, nuovo, ascensore, posizione!!!!
Pag - Povljana, si vende appartamento di tre locali su due livelli di 122,11 m2 al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2024, costruzione di qualità. . Si compone di due livelli: piano inferiore: tre camere da letto, corridoio, bagno, guardaroba e due terrazze. galleria: soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, guardaroba, bagno e terrazza. . DALL'APPARTAMENTO SI GODONO VISTE SUL MARE!!! . Si trova in una posizione eccellente a 260 m dal mare e dalla famosa spiaggia di Dubrovnik, vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole!!! . Dispone di posto auto esterno GRATUITO, terrazza sulla galleria di 14,40 m2 anch'essa GRATUITA e deposito in cantina di 5,50 m2. . L'edificio è dotato di ascensore. . Planimetria vedere appartamento numero 7. . Documentazione in ordine. . Trasferimento previsto 06/2025. . Possibilità di acquisto garage: garage 1 - 36.180,00 Eura garage 2 - 67.140,00 Eura garage 3 - 44.280,00 Eura garage 4 - 80.100,00 Eura. Codice immobile: iro-39789

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 603 €/m²

Mediana di annunci simili 3 514 €/m²

Differenza dalla mediana +2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 228 €/m²–3 704 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 610 €–763 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

439 550 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Povljana

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

122 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

215410

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 439 550 € · Prezzo al m²: 3 603 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia