Na predaj · Pag · Zadarska
Luxusný dvojizbový byt s bazénom!
LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA V PAVLJANE!
Predstavujeme vám luxusný dvojizbový apartmán s bazénom a záhradou v novej budove (S11) v Povljane na ostrove Pag.
Apartmán sa nachádza na 1.
poschodí samostatnej obytné budovy s 9 bytovými jednotkami a 2 poschodiami.
Interiér apartmánu pozostáva z priestrannej otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby (21.84m2), spálne 1 (6.37m2), spálne 2 (11.38m2), kúpeľne (3.87m2) a krytej loggie (1.89m2).
Čo je na tomto apartmáne obzvlášť výrazné, je jeho vybavenie v prízemí budovy.
Apartmán má tiež veľkú krytú terasu v prízemí (48,43m2) s vybavenou vonkajšou letnou kuchyňou a krbom, čo z nej robí ideálne miesto na nezabudnuteľné letné večery.
Pre relaxáciu kedykoľvek je k dispozícii bazén so kamenným slnečným terasou a záhrada, ktorá zabezpečí vašu intímnosť a ešte viac vylepší vašu terasu (44m2).
Apartmán bude vybavený klimatizačnými jednotkami Bosch vo všetkých izbách, protokolovými a protipožiarnymi dverami, keramickými podkladmi prvej triedy, luxusným sanitárnym vybavením, hliníkovými PVC okennými systémami s trojvrstvovým sklom naplneným argónom, sieťkami proti hmyzu a ďalšími.
Okrem toho bude exteriér apartmánu vybavený bazénom a technickou miestnosťou, vonkajším kamenným krbom a letnou kuchyňou, elektrickou zásuvkou v parkovacom mieste na nabíjanie elektrických vozidiel a pod.
Budova je postavená z železobetónu a je mimoriadne staticky odolná.
Okrem toho stojí za zmienku 10 cm izolácie z kamenného vlny, plot z tónovaného skla na ohrádzkach terás, stena z kameňa Benkovac a pod.
Jednou z najväčších výhod tohto apartmánu je jeho blízkosť k mestským plážam a centru mesta (300m!).
Povljana je malebná pobrežná dedinka na ostrove Pag v Chorvátsku, známa svojimi krásnymi plážami a krištáľovo čistým Jadranom.
Mesto sa vyznačuje očarujúcou kombináciou tradičných kamenných domov a moderných vybavení, čo vytvára dokonalú zmes starodávneho šarmu a moderného komfortu.
Návštevníci Povljany môžu vychutnať pokojnú atmosféru, pochutnať si na miestnej gastronómii s vynikajúcim pagským syrom a jahňacím mäsom a objaviť bohaté kultúrne dedičstvo tohto idylického jadranského cieľa.
Kontaktujte nás s dôverou, radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme prehliadku nehnuteľnosti!
Tel: +385 95 544 2160
Tel: +385 98 429 832
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
POVLJANA
205 890 € · 68 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 99 %
POVLJANA
224 144 € · 70 m²
3 202 €/m²
Podobnosť 99 %
POVLJANA
238 153 € · 70 m²
3 402 €/m²
Podobnosť 99 %
POVLJANA
224 400 € · 68 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 99 %
POVLJANA
229 058 € · 67 m²
3 419 €/m²
Podobnosť 97 %
POVLJANA
242 532 € · 67 m²
3 620 €/m²
Podobnosť 97 %
POVLJANA
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 97 %
POVLJANA
299 900 € · 65 m²
4 614 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 565 €/m²
Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 107 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia