Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 315 000 € 4 565 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy dwupokojowy apartament z basenem!
LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK W PAVLJANIE! Prezentujemy luksusowe mieszkanie dwupokojowe z basenem i ogrodem w nowym budynku (S11) w Povljanie na wyspie Pag. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze odrębnego budynku mieszkalnego z 9 jednostkami mieszkalnymi i 2 piętrami. Wnętrze mieszkania składa się z przestronnej otwartej kuchni, jadalni i salonu (21,84 m2), sypialni 1 (6,37 m2), sypialni 2 (11,38 m2), łazienki (3,87 m2) oraz zadaszonej loggii (1,89 m2). Jednak szczególnie wyróżniającym się elementem tego mieszkania jest jego położenie na parterze budynku. Mieszkanie posiada również dużą zadaszoną taras na parterze (48,43 m2) z wyposażoną letnią kuchnią na zewnątrz i kominkiem, co czyni go idealnym miejscem na niezapomniane letnie wieczory. Do relaksu w dowolnym momencie dostępny jest basen z kamiennym tarasem słonecznym oraz ogród, które dodatkowo zapewnią prywatność i podkreślą taras (44 m2). Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzatory Bosch we wszystkich pomieszczeniach, drzwi antywłamaniowe i ognioodporne, wysokiej klasy podkłady ceramiczne, luksusowe armatury sanitarne, okna alu‑PVC z potrójnym szkłem wypełnionym argonem, moskitiery i inne. Dodatkowo na zewnątrz mieszkania znajdzie się basen i jego pomieszczenie techniczne, zewnętrzny kamienny kominek i letnia kuchnia, gniazdko elektryczne na miejscu parkingowym do ładowania pojazdów elektrycznych itp. Budynek wykonany jest z żelbetu i jest niezwykle trwały statycznie. Warto również podkreślić 10 cm izolacji z wełny skalnej, ogrodzenie z przyciemnianego szkła przy krawędziach tarasów, ścianę z kamienia Benkovac i inne. Jedną z największych zalet tego mieszkania jest bliskość do miejskich plaż i centrum miasta (300 m!). Povljana to malownicza nadmorska wioska położona na wyspie Pag w Chorwacji, znana z pięknych plaż i krystalicznie czystego Adriatyku. Miasto charakteryzuje się uroczym połączeniem tradycyjnych kamiennych domów i nowoczesnych udogodnień, tworząc doskonałą mieszankę starego uroku i współczesnego komfortu. Goście Povljany mogą cieszyć się spokojną atmosferą, rozkoszować się lokalną gastronomią z pysznym serem i jagnięciną z Pag oraz odkrywać bogate dziedzictwo kulturowe tego idyllicznego adriatyckiego miejsca. Skontaktuj się z nami z pełnym zaufaniem, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie nieruchomości! Tel: +385 95 544 2160 Tel: +385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 565 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 545 €/m²
Różnica względem mediany +28,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 277 €/m²–3 824 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 345 €–431 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
315 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Povljana
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Powierzchnia działki
107 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
192060

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 565 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Povljana, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Povljana

Gmina Povljana – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 759 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 759

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.