Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Pag - povljana, predam byt 125,03 m2, výhľad, lokalita, novostavba!!!
Pag - Povljana, dvojpodlažný trojizbový apartmán o výmere 125,03 m2 na predaj na druhom poschodí bytového domu postaveného v roku 2023, kvalitná konštrukcia.
.
Skladá sa z dvoch poschodí:
- druhé poschodie: tri spálne, chodba, dve kúpeľne a balkón.
- galéria: obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa a dve terasy cca 20 m2, ktoré sú ZADARMO!!!
.
Z BYTU JE VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa na skvelom mieste, 100 m od mora a pláže v Dubrovníku, v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!!
.
Prináša parkovacie miesto (ZADARMO) a skladovaciu miestnosť o výmere 5,69 m2.
.
Možnosť kúpy garáže v suteréne o výmere cca 48 m2 s dvoma parkovacími miestami.
.
Dokumentácia v poriadku.
.
Pozrite si pôdorys bytu číslo 8.
Kód objektu: iro-39420

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 465 €/m²

Medián podobných ponúk 3 514 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 331 €/m²–3 704 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Povljana 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Podobnosť 100 % Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 428 750 € · 122 m² 3 514 €/m² Podobnosť 98 % Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnosť 94 % Povljana 469 000 € · 112 m² 4 188 €/m² Podobnosť 90 % Povljana 414 800 € · 112 m² 3 704 €/m² Podobnosť 90 % Povljana 380 064 € · 118 m² 3 221 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 €–781 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #129313 Plocha: 125 m² Izby: 3 Táto varianta 433 100 €
• Apartmán · #215416 Plocha: 61 m² Izby: 2 283 200 €
• Apartmán · #129314 Plocha: 82 m² Izby: 3 294 050 €

Doplňujúce informácie

Cena

433 100 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

125 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

129313

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 433 100 € · Cena za m²: 3 465 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia