Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 125 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 433 100 € 3 465 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Povljana, Wohnung 125,03 m2 zu verkaufen, Aussicht, Lage, neu!!!
Pag - Povljana, zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern von 125,03 m2 im zweiten Stock eines 2023 erbauten Wohnhauses, hochwertige Konstruktion.
- Nein.
Es besteht aus zwei Etagen:
- zweiter Stock: drei Schlafzimmer, Flur, zwei Badezimmer und Balkon.
- Galerie: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Bad und zwei Terrassen von ca..
20 m2 davon sind GRATIS!!!
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer großartigen Lage 100 m vom Meer und dem Strand Dubrovnik entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Parkplatz (Gratis) und einen Abstellraum von 5,69 m2.
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Die möglichkeit, eine garage im keller von ca.
48 m2 mit zwei Parkplätzen.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Sehen Sie den Grundriss der Wohnung Markierungen 8.
Objekt-Kennnummer: iro-39420

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 465 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 514 €/m²

Abweichung vom Median -1,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 331 €/m²–3 704 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 625 €–781 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 433 100 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 129313

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 433 100 € · Preis pro m²: 3 465 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.