Apartmán Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 59 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 294 050 € 4 984 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Povljana - apartmány v atraktívnej lokalite
Krásny obytný dom s celkom 9 apartmánmi je vo výstavbe v Povljane na ostrove Pag. Výborná poloha, len 150 m od mora.
Na predaj sú:
Prízemie S3 - výmera 72,86 m2, pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, obývačky s kuchyňou a kúpeľňou a priestranného balkóna (12,69 m2). K bytu prislúcha aj komora v suteréne budovy, časť záhrady a jedno parkovacie miesto. Cena: 265 250,00 EUR
1. poschodie S4 - výmera 59,33 m2, pozostáva z chodby, kúpeľne, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a balkóna. K bytu prislúcha aj sklad v suteréne budovy a jedno parkovacie miesto. Cena: 212 500 002 EUR. Poschodie S7 - 82,95 m2, pozostáva z dvoch podlaží (2.NP a galérie). V spodnej časti sa nachádza chodba, dve izby, pracovňa a kúpeľňa. Vnútorné schodisko vedie na poschodie - galériu, kde je jedna kúpeľňa a obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. K bytu prislúcha sklad v suteréne budovy a jedno parkovacie miesto. Cena: 294 050,00 EURS8 - plocha 125,03 m2, pozostáva z dvoch podlaží (2. poschodie a galéria). V spodnej časti sa nachádza chodba, dve spálne, dve kúpeľne, pracovňa a veľký balkón. Vnútorné schodisko vedie na poschodie - galériu, kde sa nachádza jedna kúpeľňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a dve terasy. K bytu prislúcha aj sklad v suteréne budovy a jedno parkovacie miesto. Cena: 433 100,00 EURS9 - plocha 129,24 m2, pozostáva z dvoch podlaží (2. poschodie a galéria). Spodná časť má chodbu, dve kúpeľne, tri izby a balkón. Vnútorné schodisko vedie na poschodie - galériu, kde je jedna kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a veľká terasa. Má aj sklad v suteréne budovy a jedno baliace miesto. Cena: 447 700,00 EUR Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie v suteréne objektu o výmere cca 48 m2. Cena: 1700 EUR/m2 Stavba je vo výstavbe, plánované ukončenie prác je leto/2024. rok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 984 €/m²
Medián podobných ponúk 3 586 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +39,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 306 €/m²–3 860 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 €–369 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
294 050 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
59 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
128025

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 294 050 € · Cena za m²: 4 984 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje