Appartement Povljana

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 59 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 294 050 € 4 984 €/m²

Description du bien

Île de Pag, Povljana - appartements dans un endroit attrayant
Un bel immeuble résidentiel de 9 appartements au total à Povljana sur l'île de Pag est en construction. Emplacement excellent, à seulement 150 m de la mer. À vendre sont : Ground floorS3 - surface de 72.86 m2, se compose d'un couloir, deux chambres, salle de bain, salon avec cuisine et salle de bain et d'un balcon spacieux (12.69 m2). L'appartement comprend également une remise au sous-sol de l'immeuble, une partie du jardin et une place de parking. Price: 265,250.00 EUR Article 1 KatS4 - surface de 59.33 m2, se compose d'un couloir, salle de bain, deux chambres, salon avec cuisine et salle à manger et balcon. Il comprend également une remise au sous-sol de l'immeuble et une place de parking. Price: 212.500,00 EUR2. KatS7 - surface de 82.95 m2, se compose de deux étages (2. floor and gallery). Au rez-de-chaussée il y a un couloir, deux chambres, un bureau et une salle de bain. L'escalier interne mène à l'étage supérieur - une galerie avec une salle de bain et un salon avec cuisine et salle à manger. Il comprend une remise au sous-sol de l'immeuble et une place de parking. Price: 294.050,00 EUR S8 - surface 125.03 m2, se compose de deux étages (2. floor and gallery). Dans la partie inférieure il y a un couloir, deux chambres, deux salles de bain, un bureau et un grand balcon. L'escalier interne conduit à l'étage supérieur - une galerie avec une salle de bain, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger et deux terrasses. Il comprend également une remise au sous-sol de l'immeuble et une place de parking. Price: 433.100,00 EUR S9 - surface 129.24 m2, se compose de deux étages (2. floor and gallery). Dans la partie inférieure il y a un couloir, deux salles de bain, trois chambres et un balcon. L'escalier interne mène à l'étage supérieur - une galerie avec une salle de bain, un salon avec cuisine et salle à manger et une grande terrasse. Il comprend également une remise au sous-sol de l'immeuble et un espace de stockage. Price: 447.700,00 EUR Pour chaque appartement il est possible d'acheter un garage au sous-sol de l'immeuble d'environ 48 m2. Price: 1700 EUR/m2 L'immeuble est en construction, l'achèvement prévu des travaux été/2024. years.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 984 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 586 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 306 €/m²–3 860 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 295 €–369 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
294 050 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
59 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
128025

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 294 050 € · Prix au m²: 4 984 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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