Apartmán Posedarje

Popis nehnuteľnosti

Vinjerac - Aplikácia B1
V tichom prostredí v Vinjeraci ponúkame na predaj atraktívny byt v prízemí s úžasným výhľadom na more a Velebit.The apartment consists of an open space concept kitchen, dining room and living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a pantry net surface of 73.21 m2, covered terraces of 9.03 m2 and a part of the yard.The apartment has a parking lot. V obci sú obchody, reštaurácie s miestnymi špecialitami, kaviarne a prístavy pre menšie lode. Je to len niekoľko minút jazdy od vjazdu na diaľnicu (A1), čo ho výborne spája so zvyškom Chorvátska. V blízkosti sa nachádza Národný park Paklenica, raj pre milovníkov prírody, turistiku a horolezectvo. Miesto je zdobené kamienkovými a skalnatými plážami, ideálnymi pre rodiny, ako aj množstvom skrytých zátok pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokoj. Užite si kúpanie s jedinečným výhľadom na mohutný Velebit, ktorý v kombinácii s morom poskytuje nezabudnuteľný zážitok z Dalmácie.For more information and tour call AgentIvana Magashmob: +385 91 561 6093Dogma nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 660 €/m²

Medián podobných ponúk 2 809 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 709 €/m²–3 205 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POSEDARJE 301 248 € · 94 m² 3 205 €/m² Podobnosť 100 % POSEDARJE 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnosť 100 % POSEDARJE 306 400 € · 95 m² 3 225 €/m² Podobnosť 99 % POSEDARJE 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnosť 96 % POSEDARJE 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 95 % POSEDARJE 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 95 % POSEDARJE 235 000 € · 87 m² 2 701 €/m² Podobnosť 93 % POSEDARJE 235 000 € · 87 m² 2 701 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 469 € Podľa sadzby obce Posedarje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Posedarje

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

94 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

301450

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 660 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia