Apartmán Posedarje

Popis nehnuteľnosti

Apartmány v pokojnej lokalite - Posedarje
Apartmány na predaj v tichej lokalite v bytovom dome v Posedarje. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na prízemí a 1. poschodí.
PRÍZEMIE - S1 (kuchyňa + obývačka (14,63 m2), spálňa (7,88 m2), kúpeľňa (4,21 m2), krytý vchod (4,12 m2), predzáhradka (103,05 m2), nekrytá príjazdová cesta (4,22 m2), parkovacie miesto (15,54 m2)) - 153,65 m2 - 135 000 EUR
S2 (spálňa (14,78 m2), jedáleň (7,98 m2), kúpeľňa (3,01 m2), kuchyňa (3,66 m2), komora (0,70 m2), krytý vchod (7,41 m2), krytá terasa (4,30 m2), predzáhradka (30,48 m2), nekrytá príjazdová cesta (5,30 m2), parkovacie miesto (15,62 m2)) - 93,24 m2 - 135 000 EUR
1. POSCHODIE - S3 (spálňa (15,29 m2), jedáleň (3,61 m2), kúpeľňa (3,25 m2), kuchyňa (3,63 m2), špajza (0,56 m2), 2 nekryté balkóny (6,99 m2, 4,27 m2), predzáhradka (31,50 m2), parkovacie miesto (15,59 m2)) - 84,69 m2 - 125 000 EUR
S4 (spálňa (14,88 m2), kuchyňa (8,36 m2), kúpeľňa (3,03 m2), špajza (0,59 m2), nekrytý balkón (4,04 m2), predzáhradka (32,24 m2), parkovacie miesto (15,52 m2)) - 78,66 m2 - 125 000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 667 €/m²

Medián podobných ponúk 2 809 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 701 €/m²–3 164 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POSEDARJE 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Podobnosť 90 % POSEDARJE 228 000 € · 87 m² 2 621 €/m² Podobnosť 84 % POSEDARJE 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnosť 77 % POSEDARJE 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnosť 77 % POSEDARJE 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnosť 76 % Posedarje 239 999 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnosť 76 % POSEDARJE 242 000 € · 94 m² 2 574 €/m² Podobnosť 75 % POSEDARJE 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 389 € Podľa sadzby obce Posedarje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Posedarje

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

78 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

245123

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 1 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia