Apartmán Plovanija

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 121 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 380 000 € 3 140 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Plovanija, strešný apartmán so strešnou terasou, 121,32 m2
Penthouse na predaj v novom objekte na Plovaniji v Zadar. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt S9 pozostáva z vstupnej haly, troch spální, 2 kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývačkou a loggie. Je to vynikajúce a funkčné usporiadanie priestoru. Čistá plocha bytu s loggiou je 92.57 m2. Má aj vlastnú strešnú terasu o rozlohe 81 m2. Na strešnej terase je tiež pripravená inštalácia jacuzzi. Celková čistá plocha bytu a strešnej terasy je 112.82 m2. Byt má tiež skladovú miestnosť v prízemí a dva parkovacie miesta pred budovou. Celková čistá využiteľná plocha bytu a jeho príslušenstva je 121.32 m2. Predajca je v systéme DPH, takže pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Vybavenie: Klimatizácia je nainštalovaná v každej spálni a v obývačke. Podlahové kúrenie je nainštalované vo všetkých častiach bytu, okrem spální. Fasáda je termicky izolovaná s 10 cm hrubou polystyrénovou izoláciou. Budova má dve poschodia a celkovo 9 bytov. Vonkajšie okenné rámy sú z PVC s trojvrstvovým sklom, čiastočne elektrickými rolietovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vchodové dvere sú protizlomeninové a protipožiarne. Lokalita: Poloha budovy je výborná, blízko obchodov, športového a rekreačného centra Višnjik, a do centra mesta trvá približne 20 minút chôdze. Plovanija je mestská štvrť v Zadar, ktorá je čoraz viac žiadaná pre bývanie, charakterizovaná výbornými dopravnými spojeniami a blízkosťou každodenných služieb. Custom ID: ID-23 Energy class: A Contact: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 140 €/m²
Medián podobných ponúk 4 167 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 336 €/m²–5 061 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 73 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Plovanija
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
121 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
247801

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Plovanija, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Plovanija

Plovanija je obec v Chorvátsku, v blízkosti hraníc so Slovinskom. Je prepojená diaľnicou D 200.

Počet obyvateľov: 247

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje