Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Plovanija, strešný apartmán so strešnou terasou, 121,32 m2
Penthouse na predaj v novom objekte na Plovaniji v Zadar.
Byt sa nachádza na 2.
poschodí bytového domu.
Byt S9 pozostáva z vstupnej haly, troch spální, 2 kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývačkou a loggie.
Je to vynikajúce a funkčné usporiadanie priestoru.
Čistá plocha bytu s loggiou je 92.57 m2.
Má aj vlastnú strešnú terasu o rozlohe 81 m2.
Na strešnej terase je tiež pripravená inštalácia jacuzzi.
Celková čistá plocha bytu a strešnej terasy je 112.82 m2.
Byt má tiež skladovú miestnosť v prízemí a dva parkovacie miesta pred budovou.
Celková čistá využiteľná plocha bytu a jeho príslušenstva je 121.32 m2.
Predajca je v systéme DPH, takže pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Vybavenie:
Klimatizácia je nainštalovaná v každej spálni a v obývačke.
Podlahové kúrenie je nainštalované vo všetkých častiach bytu, okrem spální.
Fasáda je termicky izolovaná s 10 cm hrubou polystyrénovou izoláciou.
Budova má dve poschodia a celkovo 9 bytov.
Vonkajšie okenné rámy sú z PVC s trojvrstvovým sklom, čiastočne elektrickými rolietovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Vchodové dvere sú protizlomeninové a protipožiarne.
Lokalita:
Poloha budovy je výborná, blízko obchodov, športového a rekreačného centra Višnjik, a do centra mesta trvá približne 20 minút chôdze.
Plovanija je mestská štvrť v Zadar, ktorá je čoraz viac žiadaná pre bývanie, charakterizovaná výbornými dopravnými spojeniami a blízkosťou každodenných služieb.
Custom ID: ID-23
Energy class: A
Contact: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať.
Julija Bolić
+385 98 184 4519
[email protected]
Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0)21 825 001
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
PLOVANIJA
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Podobnosť 98 %
PLOVANIJA
450 000 € · 119 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnosť 88 %
PLOVANIJA
370 000 € · 113 m²
3 274 €/m²
Podobnosť 87 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 85 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 82 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobnosť 81 %
ZADAR
350 000 € · 112 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²
Obytná plocha: 121 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Plovanija je obec v Chorvátsku, v blízkosti hraníc so Slovinskom. Je prepojená diaľnicou D 200.
Počet obyvateľov: 247
Zdroj: Wikipedia