Apartmán Plovanija

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 121 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 380 000 € 3 140 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Plovanija, penthouse se střešní terasou, 121,32 m2
Penthouse na prodej v nové budově na Plovanija v Zadaru.
Byt se nachází na 2.
patro bytového domu.
Apartmán S9 se skládá z chodby, tří ložnic, koupelny 2, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a lodžií.
Jedná se o vynikající a funkční uspořádání místnosti.
Čistá plocha bytu s lodžií je 92.57 m2.
Má také vlastní střešní terasu 81 m2.
Na střešní terase se také provádí příprava pro instalaci vířivky.
Celková čistá plocha bytu a střešní terasy je 112.82 m2.
K bytu náleží také komora v přízemí a dvě parkovací stání před budovou.
Celková čistá užitná plocha bytu a jeho věcí je 121.32 m2.
Prodávající je v systému DPH, takže při koupi této nemovitosti kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Vybavení:
Klimatizace je instalována v každé ložnici a obývacím pokoji.
Podlahové vytápění je instalováno ve všech částech bytu, s výjimkou ložnic.
Fasáda je tepelně izolována polystyrenem 10 cm.
Budova má dvě patra a celkem 9 bytů.
Venkovní truhlářství je PVC s třívrstvým sklem, částečně elektrické rolety a moskytiéry.
Přední dveře jsou vloupací a ohnivzdorné.
Umístění:
Lokalita budovy je výborná, v blízkosti obchody, sportovní a rekreační centrum Višnjik, a to trvá asi 20 minut chůze do centra města.
Plovanija je městská čtvrť v Zadaru, která je stále více v poptávce po bydlení, vyznačující se vynikajícím dopravním spojením a blízkostí každodenní občanské vybavenosti.
Vlastní ID: ID-23
Energetická třída: A
Kontaktní osoba: Julija Boli, [email protected], +385 98 184 4519
Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Julija Boli
+385 98 184 4519
[email protected]
Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0) 21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 140 €/m²
Medián podobných nabídek 4 167 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 387 €/m²–5 159 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 73 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
380 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Plovanija
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
121 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
247801

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 140 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Plovanija, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Plovanija

Plovanija je obec v Chorvatsku, v blízkosti hranic se Slovinskem. Je propojen dálnicí D 200.

Počet obyvatel: 247

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje