Apartmán Petrčane
Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
PetrČane – novostavba | päťizbový byt s 311 m² záhradou!
EXKLUZÍVNA NOVÁ BUDOVA V PETRČANI Dvojpodlažný apartmán Exkluzívny dvojpodlažný byt je ponúkaný v novostavbe, ktorá sa nachádza v jednej z najatraktívnejších lokalít v oblasti Zadar Petrčani.
Byt 205.33 m2 sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie a ponúka perfektnú kombináciu moderného dizajnu, priestrannosť a privacy.The obývacia izba je 142 m2, a byt je funkčne organizovaný tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinný život alebo pobyt po celý rok.Na prízemí je priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a východ.
Na prvom poschodí sú ďalšie tri spálne, dve kúpeľne a ďalšia krytá terasa.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je veľká súkromná záhrada.
Byt má záhradu s celkovou plochou 311 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre zdobenie súkromného priestoru na odpočinok, socializáciu alebo zábavu pod holým nebom.Okrem bytu je kryté parkovacie miesto, nekryté parkovacie miesto a skladovacia miestnosť, ktorá zaisťuje úplnú funkčnosť a praktickosť každodenného života.V účtovnej oblasti sú: obývacia izba: 142 m2 krytá terasa:
V konštrukcii a vybavení sa používajú výlučne vysoko kvalitné materiály a výrobky renomovaných výrobcov, ktoré poskytujú budúcim majiteľom moderný štandard bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.Dokončenie výstavby a bývania je naplánované najneskôr do 1.
Apríl 2027.
year.Attractive umiestnenie Petrčana, veľká záhrada, päť spální, štyri kúpeľne, terasy a vlastné parkovacie miesta, aby táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov v blízkosti mora, ale aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť.Pre viac informácií alebo vyhliadkové usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Petrčane
656 000 € · 183 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 72 %
Petrčane
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Podobnosť 71 %
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Podobnosť 68 %
Petrčane
620 000 € · 149 m²
4 161 €/m²
Podobnosť 61 %
Petrčane
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 60 %
Kožino
795 000 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnosť 56 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Petrčane
- Okres
- Zadar - Okolica
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 205 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357935
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 205 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
