Apartmán Petrčane

Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska

5 Izby 205 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 2 683 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PetrČane – novostavba | päťizbový byt s 311 m² záhradou!
EXKLUZÍVNA NOVÁ BUDOVA V PETRČANI Dvojpodlažný apartmán Exkluzívny dvojpodlažný byt je ponúkaný v novostavbe, ktorá sa nachádza v jednej z najatraktívnejších lokalít v oblasti Zadar Petrčani.
Byt 205.33 m2 sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie a ponúka perfektnú kombináciu moderného dizajnu, priestrannosť a privacy.The obývacia izba je 142 m2, a byt je funkčne organizovaný tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodinný život alebo pobyt po celý rok.Na prízemí je priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a východ.
Na prvom poschodí sú ďalšie tri spálne, dve kúpeľne a ďalšia krytá terasa.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je veľká súkromná záhrada.
Byt má záhradu s celkovou plochou 311 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre zdobenie súkromného priestoru na odpočinok, socializáciu alebo zábavu pod holým nebom.Okrem bytu je kryté parkovacie miesto, nekryté parkovacie miesto a skladovacia miestnosť, ktorá zaisťuje úplnú funkčnosť a praktickosť každodenného života.V účtovnej oblasti sú: obývacia izba: 142 m2 krytá terasa:
V konštrukcii a vybavení sa používajú výlučne vysoko kvalitné materiály a výrobky renomovaných výrobcov, ktoré poskytujú budúcim majiteľom moderný štandard bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.Dokončenie výstavby a bývania je naplánované najneskôr do 1.
Apríl 2027.
year.Attractive umiestnenie Petrčana, veľká záhrada, päť spální, štyri kúpeľne, terasy a vlastné parkovacie miesta, aby táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov v blízkosti mora, ale aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť.Pre viac informácií alebo vyhliadkové usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 683 €/m²
Medián podobných ponúk 4 232 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 729 €/m²–4 464 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 123 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Petrčane
Okres
Zadar - Okolica
Župa
Zadarska
Obytná plocha
205 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357935

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 205 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje