Apartmán Petrčane

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane, trojizbový apartmán vo výbornej lokalite blízko mora

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 149 €/m²

Medián podobných ponúk 4 298 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 763 €/m²–5 139 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Podobnosť 94 % Petrčane 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnosť 93 % Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobnosť 93 % Petrčane 530 000 € · 101 m² 5 248 €/m² Podobnosť 92 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Podobnosť 91 % Petrčane 490 000 € · 114 m² 4 298 €/m² Podobnosť 90 % Petrčane 490 000 € · 114 m² 4 298 €/m² Podobnosť 90 % Petrčane 301 530 € · 100 m² 3 015 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

431 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Petrčane

Okres

Zadar - Okolica

Župa

Zadarska

Obytná plocha

104 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

3

ID inzerátu

336691

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 431 500 € · Cena za m²: 4 149 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia