Stan Petrčane

Opis nekretnine

Zadar, Petrčane, trosoban stan na izvrsnoj lokaciji blizu mora
Zadar, Petrčane, stan na prvom katu u novoizgrađenoj zgradi s četiri stana, ukupne površine 104,54 m2.Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjskog wc-a, terase, loggie.Stanu pripada i ostava te dva vanjska parkirna
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 808072
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-petrcane-trosoban-stan-na-izvrsnoj-lokaciji-blizu-mora/808072/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 149 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana +5,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 504 €/m²–4 995 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 96 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Sličnost 94 % Petrčane 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Sličnost 93 % Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Sličnost 93 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Sličnost 91 % PETRČANE 301 530 € · 100 m² 3 015 €/m² Sličnost 89 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Sličnost 88 % PETRČANE 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

431 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Petrčane

Općina

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Stambena površina

104 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

3

ID oglasa

336691

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 431 500 € · Cijena po m²: 4 149 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia