Apartmán Pakoštane

Popis nehnuteľnosti

Byt Pakoštane
PAKOŠTANE STAN 62 m2 Predáva sa novostavnený byt s nádherným výhľadom na more. Byt má vysoký strop, čo poskytuje pocit otvorenosti a vzdušnosti, a existuje možnosť inštalácie galérií, ak chcete prispôsobiť priestor svojim špecifickým potrebám a štýlu. Skladá sa z otvoreného priestoru, ktorý obsahuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Má 3 spálne a oddelené WC a kúpeľňu. K bytu patrí skladovacia miestnosť a 2 parkovacie miesta. Nachádza sa v pokojnom prostredí, ale napriek tomu blízko všetkých potrebných služieb pre príjemný každodenný život. Obchody, reštaurácie, školy a parky sú na dosah ruky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 355 €/m²

Medián podobných ponúk 4 022 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 789 €/m²–4 414 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pakoštane 236 000 € · 59 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % PAKOŠTANE 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 95 % PAKOŠTANE 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 95 % PAKOŠTANE 264 482 € · 63 m² 4 198 €/m² Podobnosť 93 % PAKOŠTANE 252 454 € · 63 m² 4 007 €/m² Podobnosť 93 % PAKOŠTANE 264 482 € · 63 m² 4 198 €/m² Podobnosť 93 % PAKOŠTANE 252 454 € · 63 m² 4 007 €/m² Podobnosť 93 % Pakoštane 220 000 € · 55 m² 4 000 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• RED Nekretnine Táto ponuka 208 000 €
• LN Lares Nekretnine 208 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Spálne

2

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

700 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

364226

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 3 355 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. RED Nekretnine – 208 000 €; Lares Nekretnine – 208 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia