Apartmán Pakoštane

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj – projekt Pakoštane, 400 m od mora.
Nová budova 400m z mora!
100 metrov od centra!
Apartmán S1 na prízemí s bazénom a nádvorím Apartmány S2, S3, S4 s výhľadom na more Ideálne pre bývanie, dovolenku alebo investície Začiatok výstavby: jeseň 2025 Koniec výstavby: koniec 2026
/ začiatok 2027.
Pokojná lokalita, 400 od mora Vonkajšie a garážové parkovacie miesta Správne vlastníctvo, nákup je možný už vo fáze výstavby!
Moderné vybavenie zahŕňa: PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami Elektrické žalúzie, moskytiéry a podlahové kúrenie na toalete (možnosť pre všetky izby) Klimatizácia v každej izbe Anti-vlámanie / požiarne dvere Juhozápadná orientácia veľa prirodzeného svetla!
Byt S1 sa skladá z 2 spálne, 2 kúpeľne, chodba, obývacia izba s výstupom na terasu a záhradu.(125m2).
Vedľa terasy sa nachádza bazén.(18m2) Byt má jedno parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 508 €/m²

Medián podobných ponúk 3 900 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 649 €/m²–4 599 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnosť 100 % PAKOŠTANE 319 830 € · 91 m² 3 515 €/m² Podobnosť 100 % PAKOŠTANE 320 608 € · 91 m² 3 523 €/m² Podobnosť 100 % PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnosť 100 % PAKOŠTANE 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnosť 99 % PAKOŠTANE 309 645 € · 88 m² 3 519 €/m² Podobnosť 97 % PAKOŠTANE 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnosť 95 % PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 273 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

319 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pakoštane

Okres

Pakoštane

Župa

Zadarska

PSČ

23211

Obytná plocha

91 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

315295

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 319 200 € · Cena za m²: 3 508 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia