Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Byt Pag, 99,45 m2
Neuveriteľný výhľad, vynikajúci dizajn, komfort a luxus – to sú prvky dokonalého domova! Novostavba! Exkluzívny luxusný byt v prízemí mestského vily s výhľadom na more, bazénom a parkovacím miestom. Nachádza sa na atraktívnom mieste, v krásne upravenom zelenom prostredí so zaručenou súkromnosťou, 200 metrov od mora a len 10‑minútovou prechádzkou od centra mesta. Byt pozostáva z vstupnej verandy, otvoreného obývacieho a jedálenského priestoru, kuchyne, dvoch spální a kúpeľne. Obývacia časť je prepojená s terasou a záhradou, kde je aj súkromný bazén. Výber špičkových materiálov a vybavenia, ako podlahové kúrenie v celom byte, prináša exkluzivitu na vysokej úrovni. Budova je vo výstavbe a očakávaný termín dokončenia je máj 2022, nasťahovanie je možné pred letom. Zarezervujte si termín prehliadky ešte dnes! Pre všetky vaše otázky a podrobné informácie sme vám k dispozícii na 095-3995519 Nives Ivković a 091-1119250 Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 528 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Podobnosť 100 % PAG 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnosť 99 % PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnosť 99 % PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnosť 99 % PAG 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnosť 99 % PAG 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnosť 99 % PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnosť 99 % PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 €–563 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

60653

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia