Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Byt Pag, 99,45 m2
Nová výstavba! Ostrov Pag, Novalja. Predávame luxusný byt v prízemí mestského vily s výhľadom na more, bazénom a parkovacím miestom. Nachádza sa na atraktívnom mieste, v zelenej oblasti s garantovaným súkromím, 200 metrov od mora a len 10 minút chôdze od centra mesta. Byt sa skladá z vstupnej haly, obývačky a jedálenskej otvorenej koncepcie a kuchyne, dvoch izieb a kúpeľne. Obývacia časť je prepojená s terasou a záhradou, kde sa nachádza súkromný bazén. Voľba prémiových materiálov a vybavenia, ako je podlahové kúrenie po celom byte, prináša vysokú úroveň exkluzivity. Objekt je vo výstavbe, očakávaný termín dokončenia je máj 2022. roky, nasťahovanie pred letom. Vyskúšajte šancu a dohodnite si stretnutie ešte dnes! Pre všetky vaše otázky a podrobné informácie sme vám k dispozícii na 095-3995519 Nives Ivković a 091-1119250 Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 371 €/m²

Medián podobných ponúk 3 654 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 528 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnosť 100 % PAG 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnosť 100 % PAG 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnosť 100 % PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnosť 100 % PAG 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % PAG 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Podobnosť 99 % PAG 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Podobnosť 99 % PAG 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 €–556 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

89 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

60650

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 371 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia