Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Pag, zariadený dvojizbový apartmán s nádherným výhľadom na more
Predstavujeme vám dvojizbový apartmán s nádherným výhľadom na more v meste Pag.
Byt sa nachádza v budove pozostávajúcej z bytových jednotiek 5 rozložených na poschodiach budovy 3.
Nachádza sa v slávnej časti mesta Pag, Vodice.
Od mora, početné pláže a zátoky je len 200 metrov.
Od
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 544 2160.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 413235
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/ostrov-pag-pag-nábytok-dve-izby-stan-s-spektakulárnym-view-of-the-sea/413235/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 403 €/m²

Medián podobných ponúk 3 645 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 254 €/m²–3 719 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Podobnosť 100 % Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Podobnosť 100 % Pag 259 444 € · 70 m² 3 706 €/m² Podobnosť 97 % Pag 259 444 € · 70 m² 3 706 €/m² Podobnosť 97 % Pag 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnosť 96 % PAG 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 95 % PAG 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 95 % PAG 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 €–450 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338202

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia