Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - príležitosť! Novostavba apartmánu pri mori!
PAG, POVLJANA - PRÍLEŽITOS!
Novopostavený apartmán pri mori!ATRAKTÍVNA NOVÁ STAVBA 300 m od mora, Povljana (otok Pag)Moderný apartmán označený "Apartmán 6", ktorý sa nachádza na 1.
poschodie exkluzívnej novostavby v pokojnej a slnečnej časti mesta Povljana.
Táto vlastnosť predstavuje dokonalú kombináciu funkčnosti a stredomorského životného štýlu.Základné vlastnosti:Rozloha ostrova: 36,65 m2 (maximálne využitie pôdorysu)Oblasť: Priestranná krytá terasa až 17,27 m2 ideálna pre užívanie letných večerov.Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto (12,15 m2) je zahrnuté v cene.Umiestnenie:
Miesto ponúka všetky zariadenia potrebné pre život a cestovný ruch od vynikajúcich reštaurácií a obchodov až po dobre udržiavané promenády.
Najvyššia kvalita spojenia: Road access: Pag most umožňuje rýchly príchod autom kedykoľvek počas roka.
Letecké spojenie: Letisko Zadar je vzdialené len hodinu jazdy.
Námorné linky: trajektová linka Zigljen Prizna a rýchle lodné linky na ostrov Lošinj.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 583 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 977 €/m²–4 501 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 166 650 € · 36 m² 4 629 €/m² Podobnosť 95 % PAG 166 650 € · 36 m² 4 629 €/m² Podobnosť 95 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 95 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 95 % PAG 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 95 % PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 90 % PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 90 % PAG 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 180 €–225 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

ID inzerátu

333695

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia