Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag - Povljana, apartmán 58,81 m2, na predaj, výhľad, novostavba, lokalita!!!
Pag - Povljana, dvojizbový byt o rozlohe 58.81 m2 v prvom poschodí obytného domu s celkovým počtom pätnástich bytov, vo výstavbe, plánovaný na leto/2026. Skladá sa z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, kúpeľne a terasy. Z bytu je zabezpečený výhľad na more!!! Nachádza sa na skvelej lokalite 300 m od mora a pláže Mali Dubrovnik, 600 m od pláže Dubrovnik, blízko obchodov, kaviarní, reštaurácií a všetkých ďalších zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku!! Patrí k nemu parkovacie miesto. Dokumentácia v poriadku. Pozrite si dispozíciu bytu označenie S7.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 005 €/m²

Medián podobných ponúk 3 738 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–4 204 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 100 % PAG 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Podobnosť 99 % PAG 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnosť 99 % PAG 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobnosť 98 % PAG 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnosť 98 % PAG 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 98 % PAG 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnosť 97 % PAG 222 200 € · 60 m² 3 703 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 €–363 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

232 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306069

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 300 € · Cena za m²: 4 005 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia